www.parkowezlotniki.fora.pl

krgsone

W tym temacie wymieńmy się wykrytymi w trakcie odbioru mieszkania usterkami. Mile widziane będą również wszystkiego rodzaju sugestie dotyczące odbiorów.

mw

To może ja zacznę naszymi wrażeniami w tzw. przedodbiorów. Generalnie jesteśmy b. zadowoleni z jakości wykończenia bloku i samego mieszkania, zgłosiliśmy jedynie drobne wady typu pęknięcie tynku na elewacji.

Mamy jednak jedno duże zastrzeżenie do łazienki. U styku posadzki i ścian deweloper pozostawił rury odpływowe od umywalki i pralki. Rura wystaje ponad poziom wylewki na długości ok. 1,5 m - w najwyższym miejscu na ok. 5 cm (na razie nie mogę wkleić linku do zdjęcia, bo forum pozwala na to dopiero po zamieszczeniu 3 postów).

Głośno i wyraźnie zgłosiłem swoje obiekcje względem tego rozwiązania, bo moim (laickim) zdaniem jest to fuszerka na miarę wielkiej płyty z okresu gierkowskiego. W odpowiedzi usłyszałem, że... wyraziłem na to zgodę i że zawsze można zabudować to cokolikiem z płytek lub zrobić dodatkową wylewkę (5cm - powstanie spory próg przy wejściu do łazienki).

Rzeczywiście, w pkt 2 Załącznika nr 2 pt. "Standard wykończenia mieszkań, klatek schodowych, komórek lokatorskich i garażu" do podpisanej przez nas umowy deweloperskiej stoi, że: "Rury kanalizacyjne położone częściowo podposadzkowo w miarę możliwości technicznych (rury nie będą zakryte jeżeli nie jest możliwe całkowite ukrycie ich w warstwach posadzkowych ze względu na zachowanie koniecznych spadków przy ograniczonej grubości warstw posadzkowych) i naściennie.".

Czy w Waszych mieszkaniach jest podobnie? Czy ewentualnie można żądać od dewelopera ukrycia tych rur odpływowych? Macie jakieś sugestie jak pozbyć się tego problemu?

Pozdrawiam,

MW

guiro

U mnie niestety to samo. Rozmawiałem już z przyszłym fachowcem, który będzie mi robił mieszkanie i generalnie będziemy odpływy wkuwać albo w posadzkę albo w ścianę. Na szczęście w moim wypadku odpływ będę miał tylko na ścianie z pionem, teraz mam dookoła łazienki i wygląda to słaaabo.. A wiadomo już kiedy dostaniemy klucze?
Pozdrawiam

mw

Poniżej poglądowo zdjęcie tej nieszczęsnej rury u mnie. Mam tak po obu stronach łazienki.

[link widoczny dla zalogowanych]

Odnośne kluczy mam info, że my dostaniemy w drugiej połowie grudnia (tak usłyszeliśmy 4 listopada - mam nadzieję, że nic się nie zmieniło).

Pozdrawiam,

MW

m&w

Co do kluczy to my ostatnio uzyskaliśmy informacje, że mają być wydawane w dniach 27.12-30.12...Na początku listopada uzyskaliśmy informację, że od 12.12 do świąt...

Aga

U nas również ten sam problem z łazienką i rurami, które trzeba w jakiś sposób ukryć..wygląda to bardzo nieciekawie..
A co do terminu wydawania kluczy to my otrzymaliśmy informację, że będą wydawane w drugiej połowie grudnia ale bez żadnych szczegółów.

guiro

No to już wiem, że klucze dostanę 30 grudnia...

krgsone

U nas niestety taka sama sytuacja z rurą odpływową w łazience ;-( Co prawda nie mierzyłem ile cm wystaje w najwyższym punkcie, jednak na same oko widać, że jest to źle wykonane. W każdym razie nasz specjalista od odbiorów budowlanych powiedział, że nie może tego zakwestionować jako wada bądź usterka, ponieważ owa rura została wykonana zgodnie z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Nasz specjalista między innymi zwrócił uwagę na wykonanie otworu/wejścia do garderoby, ponieważ w naszym przypadku w projekcie budowlanym były tam przewidziane drzwi harmonijkowe. W takim przypadku deweloper powinien wykonać ten otwór/wejście na tzw. gotowo Wink

I to by było na tyle jeżeli chodzi o większe wady, które można było stwierdzić przy odbiorze mieszkania. Jesteśmy zadowoleni z wykonania zarówno mieszkania jak i budynku, także pozostaje nam tylko czekać na klucze, które podobno dostaniemy po 15 grudnia Wink

Poniżej przesyłam zdjęcia wad/usterek o których wcześniej wspomniałem.

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

P.S: Bardzo się ciesze, że forum trochę się rozkręciło. Zachęcam wszystkich do dalszego aktywnego działania na forum Wink

Pozdrawiam,
Adrian

kordas

Witam!

No z rurami Arkop to faktycznie przesadził. Mam identycznie w łazience. Na szczęście większość rur będzie zasłonięta przez wannę lub WC.
Ja natomiast chciałem zapytać o kuchnie - czy tez macie rurę o grubości lufy czołgu pociągniętą przez 1,5 ściany na wysokości kolan? Przez to standardowe szafki kuchenne nie wchodzą i stolarze muszą dodatkowo kombinować (a piekarnika czy zmywarki nie da się pociąć z tyłu tak jak szuflady). Opcja Ikea też raczej nie wchodzi w przy takim czymś na ścianie.
Jeśli chodzi o resztę mieszkania to podczas odbioru było super - drobne usterki. Klucze do odbioru pod koniec grudnia.

Pozdrawiam

krgsone

kordas

muszę nabić 3 posty żeby wkleić zdjęcie Smile

guiro

Mam to samo w kuchni. Rura na środku ściany. Samemu trzeba sobie to schować :/

kordas

Samemu średnio dam radę schować przy ścianie 12cm i rurze 10cm.

kordas

Przy okazji dodaję zdjęcie:

guiro

łazienka z "rurami" u mnie
[link widoczny dla zalogowanych]