www.parkowezlotniki.fora.pl

marjak92

Mnie na przeglądzie nie było ale zauważyłem że pojawił się kolejny dziwny dźwięk. Tak jak pisaliście "beczenie".

Zawisza Czarny z Garbowa

Pan na przeglądzie powiedział, że jest mega dużo zgłoszeń i coś z tym zrobić firma musi. Zgłosiłem też problem akustyki i zapachów jako usterkę do dewelopera, był gość, ale miałem wrażenie, że przyszedł tylko po to by sprawdzić, czy w pionie nikt z lokatorów nie robił przeróbek. Nikt nie zrobił, wiec maja się tym zająć. Zaczynam jednak tracić cierpliwość.

mcbrat

U nas, po wizycie fachowców z firmy, która jako podwykonawca instalowała na osiedlu wentylację, zmieniło się na gorsze. - Co prawda zniknął ciągły szum pochodzący z szyby wentylacyjnego w łazience, ale za to teraz wentylacja nie działa tam chyba wcale. Wygląda na to, że wyłączyli po prostu wentylację mechaniczną, a grawitacyjna jest niewydolna. W efekcie muszę trzymać drzwi od łazienki otwarte, bo inaczej robi się w niej straszny zaduch...
Ktoś ma podobnie?

Iwona

W budynku 38D w sobote na nowo wlaczyli wentylacje i znowu jest hałas Sad

Probowalam skontaktowac sie z Arkopem w tej sprawie a oni odeslali mnie do zarzadcy. Szczerze mowiac juz powoli mam dosyc tej spychologi. U mnie problem wentylacji ejst od lutego I I jestem juz tym wszystkim zmeczona. Czy macie podobnie? Mysle, ze czas najzwyzszy wziac sprawy w swoje rece. Moze napiszmy zbiorowe Pismo? moze wtedy potraktuja nasz problem powaznie...

mcbrat

Wentylację w bramie 38D (przynajmniej u mnie) włączyli ponownie już w czwartek 8.06. Okazało się, że były wyłączone bezpieczniki od wentylacji i wentylatory mechaniczne w ogóle nie ciągnęły, przez co u mnie w łazience był straszny zaduch. Osobiście wolę już słyszeć w łazience ciągły szum wentylacji, niż nie mieć wentylacji w ogóle. Teraz ciągnie podobno ponad 50m3 na godzinę i zaduchu nie ma.
Inna sprawa, że przez szyb wentylacyjny dobrze słyszę sąsiadów, a zwłaszcza ich dziecko. ARKOP napisał nam w tej sprawie:
"W zakresie wizyt przedstawicieli i analizy działania wentylacji,
otrzymaliśmy informację od Generalnego Wykonawcy, że prace związane z
usunięciem problemu rozpoczną się od dnia 19.06.2017 r.".
Zobaczymy, co z tego wyniknie...

Iwona

Arkop napisał mi, ze temat wentylacji dotyczy czynnosci serwisowych I mam sie zwrocic do Domusa...nie podoba mi sie, ze kazdemu pisza cos innego. Mieszkamy w tej samej bramie, ale widocznie jestesmy podlaczeni do roznych kominow wentylacyjnych ( nie wiem czy to ejst w ogole mozliwe, nie znam sie na tym Smile

, ale od poniedzialku znow mam cicho, ale kosztem braku wentylacji...

kk

Jakiś czas temu wysłalam o takiej samej treści zgłoszenie w sprawie głośnej wentylacji itd. do Dewelopera i Domusa - do obu, ponieważ niejasne dla mnie było kto ma się tym zająć.
Po ok. dwóch tygodniach Domus jak na razie odpisał, że "Pani zgłoszenie zostało przesłane do serwisu." i czekam.
Jesli chodzi o zgłoszenie do Dewelopera, to był serwisant i tak:
- sprawdzał już ok. 40 mieszkań i w wiekszości są przeróbki wentylacji podobne jak u mnie, co jest niezgodne z instrukcją,
- instrukcję oczywiście widziałam pierwszy raz na oczy, kiedy Pan mi ją wręczył, co również zaznaczyłam w późniejszym protokole,
- on jest tylko osobą sprawdzającą jak wentylacja została podłaczona u nas, ale widać było, że widzi pewne "braki" od strony dewelopera.

Podsumowując, dostałam decyzję odmowną od dewelopera, ponieważ "Z uwagi na wykonane w lokalu prace w zakresie instalacji wentylacyjnej niezgodne z instrukcją użytkowania lokalu..." - oczywiście nie zgodziłam się z tą decyzją i czekam na odpowiedź od nich. Ta cała formułka jest przekłamana i odpowiednio wykonana wentylacja będzie również halasować, jeśli są niedopatrzenia w akustyce i tłumieniu z ich strony, co widać próbują ukryć.

Co do ich uwag apropo wentylacji - jak takie i siakie rury, że te "białe" wywietrzniki powinny być na miejscu - to bzdura, po rozmowie z fachowcem, nie ma to większego sensu. Jak wywietrzniki są na miejscu to tak samo słychać sąsiadów itd., a jakie by u nas rury do okapu nie dać, to i tak jeśli np. sąsiad kupi głośny okap to będzie go słychać - ważne jest by nie usuwać tej pomarańczowej membrany (i jak mówi niby instrukcja tych białych wywietrzników również) - u mnie nie byla ruszana. Największym niedopatrzeniem ze strony dewelopera/GW to brak tłumików w naszych mieszkaniach, a o tym później.

Według mnie to deweloper nie przekazując instrukcji nie spełnił swojego obowiązku wobec firmy wentylacyjnej i nas, więc moim zdaniem brak odpowiednio wykonanej wentylacji w naszych mieszkaniach to ich wina, dlatego powinnismy od nich oczekiwać chęci współpracy i naprawienia ich niedopatzenia przy odbiorze.

Dowiedziałam się też, że Deweloper/GW (tu nie wiem jednoznacznie kto) zdają sobie sprawę z jednego błędu wentylacji - mianowicie braku tłumików - co chyba planują zamontować we wszystkich mieszkaniach masowo - niby mają informować. Taki tłumik, może coś dać (nie jest to pewne tak jak wspomniałam jesli sąsiad ma głośny okap itd. na to nie ma rady). Tu pojawia się dla nas ścieżka, iż przyznają się do ich błędów i w tym przypadku powinni też zgodzić się na poprawki wentylacji w mieszkaniach.

Jeśli chodzi o sprawdzenie akustyki na własną rękę, rozmawiałam z Panem, który pracuje w firmie zajmującej się takimi usługami - po krótkiej rozmowie i przedstawieniu mu ogólnikowo naszych problemów widzi przede wszystkim dwie usterki:
1. Hałas wentylacji.
2. Została wykonana zbyt niska akustyka.
W takim przypadku, pomiary izolacyjności akustycznej byłyby właściwe do wykonania, nie potrzeba więcej.
Takie pomiary wykonuje się dla dwóch sąsiadujących mieszkań (czyli trzeba dogadać się z sąsiadem z góry lub dołu).
Przy wiekszej ilości mieszkań z takimi usterkami (wspomniałam mu, ze prawdopodobnie całe osiedle ma wadliwą wentylacje/akustyke) - raczej nie robi się pomiarów wszystkich mieszkań, bo jesli widać problemy w kilku, to w reszcie też pewnie występuje.
Takie pomiary można zamówić, jednakże jeśli zdecuje się na drogę sądową, to sąd raczej nie bierze pod uwagę pomiarów wykonanych przez nas czy dewelopera, tylko sam zleca takie pomiary jeszcze raz - więc trzeba się zastanowić czy warto prywatnie zamawiać takie pomiary, jesli miałyby nie być wzięte pod uwagę przez sąd.

mcbrat

Zgodnie z informacją rozesłaną przez DOMUS, w zeszłym tygodniu (21-23.06.) fachowcy z firmy Arwenter mieli przeprowadzi montaż elementów tłumiących dźwięki przenoszone instalacją wentylacji mechanicznej w lokalach mieszkalnych. Do mnie niestety nie dotarli... Czy u Was byli, a jeśli tak, to jakie są efekty ich działań? Coś to pomogło?

pawel

mw

Ja poproszę o zdjęcie - chciałbym ocenić czy dadzą radę to zamontować u mnie (mam sufit podwieszany zachodzący na otwór wentylacyjny)

pawel

Krzysiek Bombel

Też mi wygłuszenie. Dla mnie śmieszne to jest. Po zamontowaniu gąbki nic się nie zmieniło Sad

Coś takiego (czy tez podobnego typu pianka w płynie) powinni wsadzić w cały pion wentylacyjny a nie tylko na końcowych wylotach / wlotach. Dla mnie to bzdura totalna. Posłucham kilka dni głośniej muzyki zobaczymy czy sąsiedzi mnie odwiedzą Smile

BTW Pozdrawiam sąsiadów z pionu Smile

PWide1988

Też dzwonił do Was jakiś typek i umawiał się na wizytę serwisu w celu montażu tłumików w wentylacji ? w dniu jutrzejszym bądź środa wieczór ?

pawel

mw

Tak, dzwonili i byli. Przy czym określenie "tłumik akustyczny" dla tego, co zostało "zamontowane" jest dosyć na wyrost Wink

Wygląda to tak: